коммерческая недвижимость в новостройках Санкт-Петербурга
5 шагов к вашей выгодной сделке:
Аудит ваших целей: Обсуждаем бюджет, локацию, тип объекта и задачи (инвестиция/для бизнеса).
Подбор вариантов: Формируем шорт-лист от 5 объектов с аналитикой по каждому.
Выезд на объекты: Показываем перспективные локации, обсуждаем нюансы с застройщиком.
Сделка и оформление: Согласуем цену с застройщиком, готовлю документы, сопровождаю оплату.
Постпродажная поддержка: Помогаем с ремонтом, арендой или продажей в будущем.
Инвестиции в коммерческую недвижимость – это выгодно
Давайте проведем сравнительный анализ
Параметр;Квартира в новостройке;Коммерческое помещение в новостройке
Средняя стоимость;10–12 млн ₽;10–12 млн ₽
Сдача в аренду;40–50 тыс ₽ / мес;100–150 тыс ₽ / мес (street retail)
Окупаемость;17–22 лет;7–10 лет
Ремонт;Если необходим, делает собственник + меблировка за счет собственника; Отделку делает арендатор за свой счет
Платежеспособный спрос;Студенты, молодые семьи. Частая текучка арендаторов и смена договоров;Бизнес — арендаторы со стабильным доходом. Долгосрочный договор аренды